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台中七期地 標售不夠威 2013/04/26
【經濟日報/記者宋健生/台中報導】

央行打炒房效應發酵,台中二信昨(24)日標售台中七期市政路、惠文路口精華土地,結果以每坪212.36萬元標脫,雖高出底價約7.2%,但遠低於市場預期的230萬元,顯示建商出價意願縮手。

昨天得標的建商為七期豪宅建商寶輝建設,這塊土地面積817.78坪,底價16.2億元、每坪底價198.09萬元,寶輝以212.36萬元標下,總成交金額達17.88億餘元。

據了解,昨天參與競標的還包括興富發集團、聯聚建設、寶璽建設及豐邑機構等知名建商。但原本對這塊土地興趣濃厚的台北金控或大財集團,並未如預期現身。

業界分析,建商縮手,主要因為央行最近打炒房動作不斷,市場傳出,央行已請各銀行注意房價漲幅較大的地區,並限縮當地轉貸、修繕貸款及信用貸款購屋。

市調業者指出,七期市政路在文心路與惠文路之間的街廓,除了新得標的寶輝建設,還有聯聚建設的「保和大廈」,以及富邦建設合建案,將相繼進場銷售,儼然七期新一波豪宅推案的大戰區。

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